水廻りリフォームの費用相場と費用を安く抑えるコツ

相場の通り、水廻り設備のリフォームは高ければ100万円単位で工事費が必要となる場合もあります。設備本体の料金だけでなく、工事費やそのほかあらゆる作業代金がかかってくるため、それらを少しでも安く抑える方法をご紹介します。

キッチン・風呂・トイレ・洗面台のいずれかの箇所を4点セットや3点セットにしたプランで、その組み合わせは施工業者によって変わります。
配管の施工を伴うのでお互いの場所が近い風呂・トイレ・洗面台の組み合わせの3点セット、それにキッチンが加わって4点セットになるパターンが多いです。
セットプランは個別に施工するよりも価格が抑えられて、購入者には通常よりも安い価格で商品を提供できるのでかなりお得です。なぜ安く購入できるかというと、業者が人気のある商品を大量に仕入れてセットにすることで、仕入れ値が安くなることと、水廻りを一度に施工することで、職人さんの人件費や養生費、そのほか都度必要となる諸経費などを削減できるからです。

お得にみえるセットプランですが、設備の種類やグレード、オプションは選べず、選択肢の幅は制限されます。ですので、「動線やレイアウトを変えたい」「内装を変えたい」など、こだわりをお持ちの場合には満足のいくリフォームが実現できないかもしれません。また、補修が必要になれば別途工事費用がかかったり、保証も基本のメーカー保証しか含まれていないことがあります。
購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔することのないようにセット内容が希望のものに合っているか、ショールームに足を運ぶなどして事前にしっかり確認しましょう。
セットプランの多くは、商品価格と工事費用を合わせた料金となっております。プランの内容によりますが、費用相場は3点セットの場合、戸建て・マンションともにおおよそ60万円からです。4点セットの場合、一般的にキッチン・浴室・トイレ・洗面台の4か所で100万円からです。
※セットプランの価格は工事費を含みます。

ご自宅を耐震や介護、省エネなどを目的でリフォームした場合は、戸建てでもマンションでも税金の優遇制度や補助金制度をうけられる場合があります。これらの優遇制度をうけるにはいくつかの条件をクリアする必要がありますが、うまく活用すれば家計の助けになり、ぜひとも利用したいお得でうれしい制度です。
リフォームの優遇制度といってもいくつかの種類があるので、対象となるご自宅のリフォーム工事の内容や注意点を確認しましょう。

代表的な減税制度として、「住宅ローン減税」があります。10年間の住宅ローンやリフォームローンを組んでいて、100万円を超える指定のリフォーム工事をされる方が対象で、リフォーム費用が少額の場合は控除の適用がうけられません。住宅ローン減税は、10年間にわたり年末の借り入れ残高の1％が控除されます。最大の控除額は400万円までで、減税制度の中でも最も控除額が大きく、10年以上のローンを組んでいる場合は、あらゆる減税制度のなかでも一番に確認することをおすすめします。耐震・バリアフリー・省エネ・増改築が対象となっており、リフォーム内容の適用範囲としても幅が広いですが、条件が細かく設定されているので必要書類も含め、しっかり調べておきましょう。
「ローン型減税」は5年以上10年未満のローンを組んでいる方が対象で、組んでいるローン額が合致することがわかったら、対象となる工事の種類の確認をしましょう。ローン型減税はバリアフリー・省エネが対象です。住宅ローン減税と比較すると規模は小さいですが、5年間にわたり年末の借り入れ残高の1％が控除され、控除額は最大で62.5万円までです。
ほかにも「投資型減税」や「固定資産税」、「贈与税」など、条件が合えば利用できる減税制度があります。